• Comune: SIRMIONE – Loc. Lugana
• Tipologia: VILLA D’ANGOLO  
• Prezzo: € 895.000
• Metratura: 138 mq + 54 mq garage
• Piano: Terra + Primo + Interrato
• Accessori: Giardino privato – Garage doppio
• Caratteristiche: Posizione fronte lago con VISTA LAGO bellissima e piena

SIRMIONE, fraz. Lugana, in bellissimo ed elegante complesso fronte lago con piscina e composto da soli 18 appartamenti, vendita di villa di testa d’angolo con meravigliosa VISTA LAGO. La villa, completamente ristrutturata nel 2012 si sviluppa su tre piani ed è così divisa: al piano terra ingresso privato con giardino di ca. 200 mq e portico abitabile VISTA LAGO, ampio soggiorno con cucina e vetrate dalle quali si gode una bellissima vista lago, camera matrimoniale e bagno finestrato. Al primo piano un open space mansardato con bagno e terrazza con vista lago ampia. Nel piano interrato si trovano una taverna, un altro bagno/lavanderia e un garage di 54 mq. La luminosità, la completa ed egregia ristrutturazione e la posizione invidiabile di fronte al lago e alla passeggiata rendono questa villa unica e particolare!

CLASSE ENERGETICA: D (P.E. 105,40 KWh/mq anno)

La penisola di Sirmione è considerata da tutti “la perla del Lago di Garda” in quanto la sua bellezza è indiscutibile e la sua conformazione la rende unica e irripetibile per l’incredibile panorama. La grande affluenza di turismo che gravita ogni anno a Sirmione, sia per visitare le sue bellezze, sia per sfruttare i benefici curativi delle sue cure termali e dei suoi fanghi con i relativi  trattamenti, sono conosciuti in tutto il mondo.
Perché acquistare a Sirmione sul Lago di Garda?
Acquistare un immobile a Sirmione offre varie opportunità; è soprattutto un investimento che si rivaluta nel tempo, è un bene che si può godere, si può dare in affitto sia a breve che a lungo termine e si può rivendere.
Sirmione è un paese “vivo” anche d’inverno e essere proprietari di un appartamento a Sirmione, sia esso un piccolo bilocale o un trilocale o una villa, offre un’occasione in più per sfruttarlo anche nei mesi invernali, tutti i negozi e supermercati sono aperti tutto  il giorno e nel tempo libero offre l’opportunità di fare delle bellissime e rigeneranti  passeggiate in riva al lago, gustando i nostri piatti locali a base di pesce.
Sirmione è la seconda cittadina, dopo Milano, per numero di presenze turistiche e classificato fra i primi 10 borghi storici d’Italia più rinomati del mondo, famosa per il fascino dei vicoli stretti e irregolari del centro storico, le rovine della villa romana del poeta Catullo, conosciuta come Le Grotte di Catullo, le chiese di S. M. Maggiore e di San Pietro in Mavino e il Castello Scaligero.
Acquistate la vostra casa a Sirmione e ne sarete felici!

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