• Comune: SIRMIONE – Loc. Lugana Chiodi
• Tipologia: Casale indipendente 
• Prezzo: € 1.090.000 ribassato a € 990.000
• Metratura: 180 su tre piani
• Piano: Terra + Primo + Secondo
• Accessori: Posti auto coperti
• Caratteristiche: Zona tranquilla – Ampi spazi – Indipendenza totale – Giardino e piscina privati

SIRMIONE fraz. Lugana in località Chiodi, zona molto tranquilla ma a pochi minuti d’auto dal lago e da tutti i servizi, vendita di fantastico casale completamente indipendente su un lotto di ca. 1.000 mq con una bellissima piscina immersa in un grande giardino privato piantumato con bellissimi ulivi. Il casale costruito probabilmente nel 1800 è suddiviso su tre piani e ha il suo ingresso  indipendente, un ampissimo portico attrezzato e area privata con posti auto coperti. Al piano terra si trova una grande cucina in muratura che è inclusa nel prezzo richiesto ed ha un bellissimo camino e ampia zona pranzo, un ripostiglio che funge anche da bagno/lavanderia. Una bellissima scala porta ai piani superiori dove al primo piano si trovano un ampio salotto con balcone (che potrebbe essere una quarta camera o un bellissimo studio privato), una camera da letto ampia e spaziosa e un bagno finestrato. Al secondo piano si trovano due camere di cui una padronale con guardaroba, una media e un grande bagno con vasca idromassaggio e doccia.
IL PREZZO E’ STATO RIBASSATO MOMENTANEAMENTE A € 990.000 PER UN TEMPO LIMITATO.

Il casale è stato ristrutturato circa 15 anni fa con molto gusto e attenzione nei particolari, ha bellissime travi a vista, un sapore antico che si sposa con il gusto contemporaneo, tecnologicamente accessoriata e moderna. Inoltre la proprietà possiede una volumetria non utilizzata che permetterebbe la realizzazione di un ampliamento di circa 200 mq per poter realizzare una bellissima dependance per ospiti o realizzare, proprio a bordo della piscina, delle camere indipendenti da affittare tipo B&B.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di attestato di prestazione energetica