• Comune: SIRMIONE – ROVIZZA
• Tipologia: PORZIONE DI CASA SU DUE LIVELLI  
• Prezzo: € 190.000
• Metratura: 150 mq
• Piano: TERRA + PRIMO + SOTTOTETTO
• Accessori: Area esterna
• Caratteristiche: Cielo/terra – Indipendente – Niente spese condominiali

SIRMIONE – LUGANA ZONA ROVIZZA  vendita porzione di casa centrale cielo/terra completamente indipendente e  composta da una piccola area esterna in ingresso, due piani di ca. 75 mq ognuno + un sottotetto. Al piano terra si trovano un grande soggiorno, zona pranzo/cucina separata, un bagno spazioso con finestra e una cantinetta. Con una bella scala agevole si arriva al piano primo dove ci sono due grandissime camere da letto matrimoniali. La scala procede per il piano sottotetto/soffitta. L’appartamento è molto grande e ha delle metrature da poter ricavare una terza camera e un secondo bagno. Il prezzo è molto appetibile per la tipologia e la metratura.
Parcheggio pubblico di fronte alla casa.

CLASSE ENERGETICA: in fase di certificazione

La penisola di Sirmione è considerata da tutti “la perla del Lago di Garda” in quanto la sua bellezza è indiscutibile e la sua conformazione la rende unica e irripetibile per l’incredibile panorama. La grande affluenza di turismo che gravita ogni anno a Sirmione, sia per visitare le sue bellezze, sia per sfruttare i benefici curativi delle sue cure termali e dei suoi fanghi con i relativi trattamenti, sono conosciuti in tutto il mondo.
Perché acquistare a Sirmione sul Lago di Garda?
Acquistare un immobile a Sirmione offre varie opportunità; è soprattutto un investimento che si rivaluta nel tempo, è un bene che si può godere, si può dare in affitto sia a breve che a lungo termine e si può rivendere.
Sirmione è un paese “vivo” anche d’inverno e essere proprietari di un appartamento a Sirmione, sia esso un piccolo bilocale o un trilocale o una villa, offre un’occasione in più per sfruttarlo anche nei mesi invernali, tutti i negozi e supermercati sono aperti tutto il giorno e nel tempo libero offre l’opportunità di fare delle bellissime e rigeneranti, passeggiate in riva al lago, gustando i nostri piatti locali a base di pesce.
Sirmione è la seconda cittadina, dopo Milano, per numero di presenze turistiche e classificato fra i primi 10 borghi storici d’Italia più rinomati del mondo, famosa per il fascino dei vicoli stretti e irregolari del centro storico, le rovine della villa romana del poeta Catullo, conosciuta come Le Grotte di Catullo, le chiese di S. M. Maggiore e di San Pietro in Mavino e il Castello Scaligero.
Acquistate la vostra casa a Sirmione e ne sarete felici!