• Comune: SIRMIONE – Loc. Colombare
• Tipologia: Villetta bifamiliare
• Prezzo: € 370.000
• Metratura: 323 mq + 142 mq di area scoperta
• Piano: Terra + Primo + Seminterrato
• Accessori: Taverna – Lavanderia – Garage doppio – Ascensore
• Caratteristiche: Posizione tranquilla – Comodo a tutti i servizi

Sirmione, fraz. Colombare Todeschino a 200 metri dall’Ufficio Postale in zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, giardinetto privato, soggiorno con terrazza coperta oltre a ampio spazio esterno, antibagno con bagnetto di servizio, cucina separata, terrazzino. Scala a vista per piano primo (che si può raggiungere anche con ascensore) dove si trovano una camera matrimoniale con ampia terrazza coperta, due camere singole e bagno con finestra. Dall’antibagno si può accedere alla soffitta mediante una scala retrattile.
Nel piano seminterrato grandissima taverna con finestre fuori terra oltre a lavanderia finestrata, vano motore ascensore e garage doppio + due posti auto coperti.
Casa molto funzionale e ben rifinita con riscaldamento a pavimento, zanzariere, garage con porta doppia sezionale automatizzata.

  CLASSE ENERGETICA: D  (P.E.  111,17 KWh/mq anno)

La penisola di Sirmione è considerata da tutti “la perla del Lago di Garda” in quanto la sua bellezza è indiscutibile e la sua conformazione la rende unica e irripetibile per l’incredibile panorama. La grande affluenza di turismo che gravita ogni anno a Sirmione, sia per visitare le sue bellezze, sia per sfruttare i benefici curativi delle sue cure termali e dei suoi fanghi con i relativi  trattamenti, sono conosciuti in tutto il mondo.
Perché acquistare a Sirmione sul Lago di Garda?
Acquistare un immobile a Sirmione offre varie opportunità; è soprattutto un investimento che si rivaluta nel tempo, è un bene che si può godere, si può dare in affitto sia a breve che a lungo termine e si può rivendere.
Sirmione è un paese “vivo” anche d’inverno e essere proprietari di un appartamento a Sirmione, sia esso un piccolo bilocale o un trilocale o una villa, offre un’occasione in più per sfruttarlo anche nei mesi invernali, tutti i negozi e supermercati sono aperti tutto  il giorno e nel tempo libero offre l’opportunità di fare delle bellissime e rigeneranti  passeggiate in riva al lago, gustando i nostri piatti locali a base di pesce.
Sirmione è la seconda cittadina, dopo Milano, per numero di presenze turistiche e classificato fra i primi 10 borghi storici d’Italia più rinomati del mondo, famosa per il fascino dei vicoli stretti e irregolari del centro storico, le rovine della villa romana del poeta Catullo, conosciuta come Le Grotte di Catullo, le chiese di S. M. Maggiore e di San Pietro in Mavino e il Castello Scaligero.
Acquistate la vostra casa a Sirmione e ne sarete felici!