• Comune: SIRMIONE – Loc. Lugana
• Tipologia: Villa singola
• Prezzo: € 750.000
• Metratura: 180 mq + 120 mq Interrato
• Piano: Terra + Primo + Interrato
• Accessori: Taverna – Lavanderia – Garage doppio
• Caratteristiche: 50 m dal lago – Piscina privata

Sirmione, fraz. Lugana a  50 m dalla spiaggia di Punta Grò, villa singola con giardino di ca. 500 mq con piscina. La villa è composta da piano terra e piano primo di 90 mq ciascuno + piano interrato di ca. 120 mq: porticato, salone, cucina abitabile, bagno, tre camere matrimoniali, una camera singola, secondo bagno, tre balconi. Nel piano interrato, taverna, lavanderia e garage di ca. 50 mq.
La villa è stata ben costruita con travi in legno, pavimenti in cotto dappertutto ed è provvista di serramenti blindati.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA:  in attesa di attestato di prestazione energetica

La penisola di Sirmione è considerata da tutti “la perla del Lago di Garda” in quanto la sua bellezza è indiscutibile e la sua conformazione la rende unica e irripetibile per l’incredibile panorama. La grande affluenza di turismo che gravita ogni anno a Sirmione, sia per visitare le sue bellezze, sia per sfruttare i benefici curativi delle sue cure termali e dei suoi fanghi con i relativi  trattamenti, sono conosciuti in tutto il mondo.
Perché acquistare a Sirmione sul Lago di Garda?
Acquistare un immobile a Sirmione offre varie opportunità; è soprattutto un investimento che si rivaluta nel tempo, è un bene che si può godere, si può dare in affitto sia a breve che a lungo termine e si può rivendere.
Sirmione è un paese “vivo” anche d’inverno e essere proprietari di un appartamento a Sirmione, sia esso un piccolo bilocale o un trilocale o una villa, offre un’occasione in più per sfruttarlo anche nei mesi invernali, tutti i negozi e supermercati sono aperti tutto  il giorno e nel tempo libero offre l’opportunità di fare delle bellissime e rigeneranti  passeggiate in riva al lago, gustando i nostri piatti locali a base di pesce.
Sirmione è la seconda cittadina, dopo Milano, per numero di presenze turistiche e classificato fra i primi 10 borghi storici d’Italia più rinomati del mondo, famosa per il fascino dei vicoli stretti e irregolari del centro storico, le rovine della villa romana del poeta Catullo, conosciuta come Le Grotte di Catullo, le chiese di S. M. Maggiore e di San Pietro in Mavino e il Castello Scaligero.
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