• Comune: SIRMIONE – BREMA
• Tipologia: VILLA SINGOLA
• Prezzo: € 1.350.000
• Metratura: 340 mq oltre ai porticati e alle terrazze
• Piano: Terra – Primo – Interrato
• Accessori: Lavanderia – Garage di 50 mq
• Caratteristiche: 100 metri dalla spiaggia Brema – Posizione fantastica

SIRMIONE Brema, a 100 metri dalla spiaggia e dal porto, su un lotto di 1000 mq, VENDITA di bellissima VILLA SINGOLA completamente e finemente ristrutturata disposta su due piani + un appartamento nel piano interrato e un garage di 50 mq. La villa ha una metratura di 100 mq per piano, molto luminosa e con finiture pregiate, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, parquet, ampi porticati e un bellissimo camino esterno. Il giardino è tenuto molto bene e ha la particolarità di avere parecchi olivi che ombreggiano e la sua ampiezza si presta alla costruzione di una bella piscina.
Al piano terra si trova un’ampia zona giorno molto luminosa e divisa da pranzo e zona soggiorno, una bella e grande cucina abitabile con dispensa, uno studio o stanza per gli ospiti, un bagno e una lavanderia.
Al piano primo si trovano tre camere matrimoniali molto grandi con ognuna il proprio bagno e quella padronale ha anche una cabina armadio e un bel terrazzo oltre a una terrazzina/solarium sul tetto con una splendida VISTA LAGO.
Nel piano interrato si trovano il garage molto grande, un’ampia taverna attrezzata + locale extra + bagno e lavanderia; potrebbe diventare un appartamento completamente indipendente o restare una splendida zona hobby e/o per ospiti.
Possibilità di ampliamento. Villa signorile in una delle più belle zone di Colombare e molto richiesta. Occasione!!!

CLASSE ENERGETICA: (P.E.  216,62 KWh/mq anno)

La penisola di Sirmione è considerata da tutti “la perla del Lago di Garda” in quanto la sua bellezza è indiscutibile e la sua conformazione la rende unica e irripetibile per l’incredibile panorama. La grande affluenza di turismo che gravita ogni anno a Sirmione, sia per visitare le sue bellezze, sia per sfruttare i benefici curativi delle sue cure termali e dei suoi fanghi con i relativi  trattamenti, sono conosciuti in tutto il mondo.
Perché acquistare a Sirmione sul Lago di Garda?
Acquistare un immobile a Sirmione offre varie opportunità; è soprattutto un investimento che si rivaluta nel tempo, è un bene che si può godere, si può dare in affitto sia a breve che a lungo termine e si può rivendere.
Sirmione è un paese “vivo” anche d’inverno e essere proprietari di un appartamento a Sirmione, sia esso un piccolo bilocale o un trilocale o una villa, offre un’occasione in più per sfruttarlo anche nei mesi invernali, tutti i negozi e supermercati sono aperti tutto  il giorno e nel tempo libero offre l’opportunità di fare delle bellissime e rigeneranti  passeggiate in riva al lago, gustando i nostri piatti locali a base di pesce.
Sirmione è la seconda cittadina, dopo Milano, per numero di presenze turistiche e classificato fra i primi 10 borghi storici d’Italia più rinomati del mondo, famosa per il fascino dei vicoli stretti e irregolari del centro storico, le rovine della villa romana del poeta Catullo, conosciuta come Le Grotte di Catullo, le chiese di S. M. Maggiore e di San Pietro in Mavino e il Castello Scaligero.
Acquistate la vostra casa a Sirmione e ne sarete felici!

Allegati