• Comune: SIRMIONE – COLOMBARE
• Tipologia: VILLA SINGOLA  
• Prezzo: € 1.450.000
• Metratura: 210 mq + 320 mq piano interrato
• Piano: Terra + Primo + Interrato
• Accessori: Taverna – Lavanderia – Garage
• Caratteristiche: Posizione a due passi dal porto e dalla spiaggia

SIRMIONE – COLOMBARE, a due passi dal porto e dalla spiaggia, vendita di ELEGANTE VILLA SINGOLA con giardino di circa 950 mq piantumato ad alberi d’ulivo e BELLISSIMA PISCINA.  La villa ha un’ampia metratura è suddivisa su tre piani con un grande porticato, ampia e luminosa zona living al piano terra con sala da pranzo, cucina, ampio ingresso, ripostiglio, camera da letto e bagno di servizio. La piscina è posizionata sul lato sud-ovest e quindi al sole fino al tramonto.
Scala a vista per il piano superiore dove si trovano tre camere da letto, due balconi e un bagno.
Nel piano interrato di 160 mq ci sono una taverna molto grande con camino e cucina, una camera da letto, due locali accessori per uso lavanderia/stireria e un bagno. Completa la proprietà un ampissimo garage di altri 160 mq con tre basculanti + altro locale ad uso palestra. La villa è in ottime condizioni e la divisione interna è molto moderna e attuale. Anche la posizione della villa è ottima e a pochi passi dal lago e da tutti i negozi.

CLASSE ENERGETICA: in attesa di certificazione energetica

La penisola di Sirmione è considerata da tutti “la perla del Lago di Garda” in quanto la sua bellezza è indiscutibile e la sua conformazione la rende unica e irripetibile per l’incredibile panorama. La grande affluenza di turismo che gravita ogni anno a Sirmione, sia per visitare le sue bellezze, sia per sfruttare i benefici curativi delle sue cure termali e dei suoi fanghi con i relativi  trattamenti, sono conosciuti in tutto il mondo.
Perché acquistare a Sirmione sul Lago di Garda?
Acquistare un immobile a Sirmione offre varie opportunità; è soprattutto un investimento che si rivaluta nel tempo, è un bene che si può godere, si può dare in affitto sia a breve che a lungo termine e si può rivendere.
Sirmione è un paese “vivo” anche d’inverno e essere proprietari di un appartamento a Sirmione, sia esso un piccolo bilocale o un trilocale o una villa, offre un’occasione in più per sfruttarlo anche nei mesi invernali, tutti i negozi e supermercati sono aperti tutto  il giorno e nel tempo libero offre l’opportunità di fare delle bellissime e rigeneranti  passeggiate in riva al lago, gustando i nostri piatti locali a base di pesce.
Sirmione è la seconda cittadina, dopo Milano, per numero di presenze turistiche e classificato fra i primi 10 borghi storici d’Italia più rinomati del mondo, famosa per il fascino dei vicoli stretti e irregolari del centro storico, le rovine della villa romana del poeta Catullo, conosciuta come Le Grotte di Catullo, le chiese di S. M. Maggiore e di San Pietro in Mavino e il Castello Scaligero.
Acquistate la vostra casa a Sirmione e ne sarete felici!

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