• Comune: SIRMIONE – Loc. Colombare penisola
• Tipologia: VILLA SINGOLA
• Prezzo: € 920.000
• Metratura: 140 mq + 140 mq interrato
Piano: Terra + Interrato
Accessori: Giardino con piscina – Garage doppio – Garage esterno coperto –
Caratteristiche: A due passi dal porto Sirmione 2

SIRMIONE fraz. Colombare posizionata all’inizio della penisola, vendita di VILLA SINGOLA con piscina su un’area di circa 1.000 mq. La villa immersa in un giardino di 800 mq è composta da un unico piano di 140 mq con altrettanti 140 mq nel piano interrato. Al piano terra troviamo ampio soggiorno con grandissimo porticato di 30 mq, cucina abitabile dalla quale si esce direttamente sotto il portico, tre camere matrimoniali e due bagni. Il piano interrato è sviluppato con grande taverna attrezzata con camino e angolo bar, bagno/lavanderia, cantina e garage grande oltre a un garage esterno coperto. La villa nonostante sia stata costruita nel 1984 è in buonissime condizioni con alcune migliorie fatte negli anni, fra le quali un bagno e i pannelli solari sul tetto. Posizione fantastica, immersa in un contesto signorile e adiacente ad altre ville singole con piscina e al parco San Vito.

CLASSE ENERGETICA: in attesa di attestato di prestazione energetica

La penisola di Sirmione è considerata da tutti “la perla del Lago di Garda” in quanto la sua bellezza è indiscutibile e la sua conformazione la rende unica e irripetibile per l’incredibile panorama. La grande affluenza di turismo che gravita ogni anno a Sirmione, sia per visitare le sue bellezze, sia per sfruttare i benefici curativi delle sue cure termali e dei suoi fanghi con i relativi  trattamenti, sono conosciuti in tutto il mondo.
Perché acquistare a Sirmione sul Lago di Garda?
Acquistare un immobile a Sirmione offre varie opportunità; è soprattutto un investimento che si rivaluta nel tempo, è un bene che si può godere, si può dare in affitto sia a breve che a lungo termine e si può rivendere.
Sirmione è un paese “vivo” anche d’inverno e essere proprietari di un appartamento a Sirmione, sia esso un piccolo bilocale o un trilocale o una villa, offre un’occasione in più per sfruttarlo anche nei mesi invernali, tutti i negozi e supermercati sono aperti tutto  il giorno e nel tempo libero offre l’opportunità di fare delle bellissime e rigeneranti  passeggiate in riva al lago, gustando i nostri piatti locali a base di pesce.
Sirmione è la seconda cittadina, dopo Milano, per numero di presenze turistiche e classificato fra i primi 10 borghi storici d’Italia più rinomati del mondo, famosa per il fascino dei vicoli stretti e irregolari del centro storico, le rovine della villa romana del poeta Catullo, conosciuta come Le Grotte di Catullo, le chiese di S. M. Maggiore e di San Pietro in Mavino e il Castello Scaligero.
Acquistate la vostra casa a Sirmione e ne sarete felici!